Vous propose sur la commune de SAINT ANDRE DE SANGONIS :
VILLA DE 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 700M2
Découvrez cette agréable maison de 80 m², idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Située sur un vaste terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille.
De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle véranda, une terrasse couverte, un grand atelier et un garage. Vous pouvez donc utiliser le bas de l'habitation pour créer un logement indépendant, ce qui peut vous générer des revenus locatifs.
Vous apprécierez également l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un jardin à votre goût. Vous pourrez y créer un grand potager ou une piscine sans avoir de problème de consommation d'eau grâce à l'eau du canal.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Villa
80 m²
3 738 €
700 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel RODRIGUEZ
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