AGRÉABLE VILLA 4 PIÈCES 80 m² SUR 700 m² DE TERRAIN
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'un bel espace extérieur.
? Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Terrain de 700 m² : plat, clôturé et piscinable 3 chambres lumineuses Séjour chaleureux Cuisine fonctionnelle et bien agencée Véranda et terrasse couverte : pour profiter de l'extérieur toute l'année ? Des espaces supplémentaires à fort potentiel : Grand atelier Garage Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou espace professionnel idéal pour de la location ou un projet familial intergénérationnel ? Un extérieur à exploiter selon vos envies : Espace pour jardin, potager ou piscine Arrosage facilité par l'accès à l'eau du canal : un vrai plus pour vos projets d'aménagement paysager ou potager Un endroit parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du calme environnant ? Situation géographique : À quelques minutes à pied ou en voiture : Commerces, écoles, transports Accès rapide aux grands axes vers Montpellier, Gignac ou Clermont-l'Hérault ? Infos & Visites : Emmanuel Rodriguez? Étude Immobilière Saint Paul? 06 50 14 97 60
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Villa
80 m²
3 588 €
700 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel RODRIGUEZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
