Vente maison 4 pièces

840 000 €

Villa 4 pièces avec garage et jardin sur un terrain de 584 m

Arcachon 33120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cette charmante villa des années 70 offre un véritable potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle bien exposée de 580 m2, la maison se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage de 30 m2 en sous-sol avec cave. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement l'intérieur selon vos envies. Un permis de construire est déjà accordé pour moderniser l'existant, créer une piscine et aménager un pool house, ce qui en fait un projet abouti et prêt à démarrer. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)