Vente maison 4 pièces

309 000 €

Villa 4 pièces avec garage sur un terrain de 688m² piscinable

Saint-Génies-de-Malgoirès 30190

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Saint Géniès de Malgoirès - 30mn de Nîmes - 25mn d'Alès - 1h de Montpellier A vous qui recherchez la tranquillité à deux pas des commodités, venez découvrir cette belle villa de 88m² sur un terrain de 688m² piscinable dans un quartier résidentiel. Cette villa en très bon état se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 40m² donnant sur une grande terrasse bien exposée. Les baies à galandage permettent d'optimiser l'espace et cette pièce est équipée d'une climatisation réversible. Ce niveau dessert également des toilettes et le garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées avec placards de rangement, une salle de bains et des toilettes, le tout en parfait état ! Coté pratique : - Cuisine aménagée, - Menuiseries double vitrage, - Chauffe-eau 300L, - Volets bois, - Climatisation réversible, - Fibre. Année de construction : 2007 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - florence.curbilie@lgm-immobilier.fr - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309 Référence agence : 10016

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)