Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici à Six-Fours-les-Plages ? Dès les premiers pas, cette maison dégage une atmosphère unique. Une sensation d'espace, de lumière, et surtout de bien-être. On imagine immédiatement les moments de vie : les repas en famille, les soirées d'été entre amis, les instants privilégiés au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne. 54 m² baignés de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond naturellement dans le séjour. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer le soleil et prolongeant l'espace vers une superbe terrasse avec pergola donnant sur le jardin. Chaque détail a été pensé pour le confort : un coin salon chaleureux pour se détendre, un espace repas convivial pour partager. Puis vient un véritable cocon : la suite parentale. Avec son plafond cathédrale, ses volumes généreux, son dressing et sa salle d'eau, elle offre un espace intime et élégant, presque hors du temps. Toujours au rez-de-chaussée, la maison révèle son côté pratique et fonctionnel : buanderie, WC indépendant, bureau (ou future chambre d'amis), et un garage aujourd'hui aménagé en salle de sport. À l'étage, place à l'univers des enfants. Un espace entièrement dédié, avec deux belles chambres de + 13m2, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Un étage pensé pour leur offrir indépendance et confort. Mais le vrai charme opère à l'extérieur Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente. La piscine scintille sous le soleil, les espaces verts apportent sérénité et intimité, et un coin apéro promet de beaux moments de partage. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la maison. Enfin, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à éthanol, interphone entre le RDC et l'étage rien n'a été laissé au hasard.
Une maison pensée avec goût, entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu de vie. Un endroit où l'on se projette immédiatement.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
4 928 €
54 m²
550 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
4.03 %
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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