Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Villa - 5 chambres - piscine - vue imprenable
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 171 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 700m², sur la commune de LA ROCHE BLANCHE.
Cette belle rénovation d'architecte de 2021 vous propose de plain pied une pièce de vie de 45 m² composée d'un salon séjour spacieux et lumineux avec insert, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée . Vous apprécierez également le balcon offrant une superbe vue ainsi que la terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, avec un espace piscine datant de 2022. Viennent ensuite à ce niveau 3 chambres dont une de 21 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, 2 autres chambres d'environ 14 m² et une 2ème salle d'eau. Une buanderie de plus de 15 m², chauffée, et un cellier complètent cet étage. Enfin, vous apprécierez un garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace de stationnement à l'avant de la maison.
Fenêtres récentes en PVC double vitrage avec moustiquaires, radiateurs électriques connectés et insert, alarme, ..
A visiter très rapidement ...
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778
Villa
171 m²
2 749 €
45 m²
670 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1989
Sud
1
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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