Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéale en maison principale ou pour vos vacances en famille proche du Golfe, venez découvrir cette villa confortable et économique -100 euros d'électricité/an- d'environ 130m2 utiles (115m2 habitables) et son jardin joliment arboré de 756m2. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont exposées au Sud et ont un accès direct sur une vaste terrasse bois. Avec ses 5 chambres (dont une avec pièce dressing attenante) et ses deux salles d'eau vous pourrez accueillir famille et amis. Ses atouts : - une chambre et une salle d'eau en rdc pour une vie de plain pied - un garage, une serre et un atelier pour les amoureux des plantes, du bricolage et des sports nautiques - des panneaux solaires, un poële à bois et un chauffage géothermique pour les passionnés de domotique et d'énergies renouvelables - un accès facile en bus, vélo ou voiture au bord de mer, aux plages, aux commerces et à Vannes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
4 024 €
32 m²
756 m²
6
5
2
2
4 %
29/05/2026
1995
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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