Sur la commune de SERDINYA (66), à 40 min des pistes de ski, 15 min de PRADES, 45 min de Perpignan, et à 1h des plages.
Dans une impasse privée, face à la nature.
VILLA de 118 m2 habitables + garage, comprenant 5 chambres dont 1 au rdc, sur un terrain de 897 m2 avec piscine hors-sol, et composée : Au RDC, cuisine/séjour, salon indépendant, Salle d'eau avec WC, une chambre, un hall d'entrée comprenant plusieurs placards et un deuxième WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC, dégagement et placard.
Comprenant un garage de 16m2 et un balcon de 20m2.
Equipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de combles isolés...
A l'extérieur, grande terrasse et piscine hors-sol habillée de plages en bois (moteur neuf, liner remplacé)...
Le terrain est située sur 2 niveau, le premier de 600m2 accueille la villa et la piscine, le deuxième en contre-bas est composé essentiellement de végétation pour une superficie d'environ 300m2.
Magnifique vue sur la vallée de la Têt, le massif du Conflent, le passage du train jaune... Avec une très bonne exposition SUD/OUEST
Ce bien « coup de coeur » est à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 025 €
897 m²
7
5
1
1
2
31/01/2026
1960
Sud
Ouest
1
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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