Vente maison 7 pièces

299 700 €

Villa 5 chambres en rez-de chaussée sur 7600 m² de parc

Nargis 45210

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Honoraires à la charge du vendeur.

A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français'
Au calme, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total.
Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres.
Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants.
Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison.
Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus.
Un carport adossé au garage.
Un deuxième garage en bois.
Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte).
Un parc arboré et clos.
Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques.
Assainissement tout à l'égout. Un nettoyage complet de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées sera effectué.
Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier.
A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay.
Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76
www.savi-immobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

336

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

106

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)