Vente maison 7 pièces

260 000 €

Villa 5 chambres en rez-de chaussée sur 7600 m² de parc

Fontenay-sur-Loing 45210

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Honoraires à la charge du vendeur.

A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Proche gare Ferrières/Fontenay LIGNE R PARIS GARE DE LYON.
Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total.
Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres.
Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants.
Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison.
Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus.
Un carport adossé au garage.
Un deuxième garage en bois.
Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 (à remettre en étét) avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte).
Un parc arboré et clos.

Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques.
Assainissement tout à l'égout.
Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier.
A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay.
Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76
www.savi-immobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

336

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

106

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)