GENOUILLEUX À 5 min de Montmerle et Belleville, accès autoroute immédiat ! Maison familiale de 140 m² environ de 2001, située dans un secteur calme, avec une vue sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. A l'étage quatre chambres et une salle de douche avec wc. Cette maison est équipée d'un Poêle à bois + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de la fibre optique pour le télétravail ou le streaming, d'un terrain piscinable de 1045 m² parfait pour créer votre espace détente. Une maison prête à accueillir votre famille, À visiter sans tarder ! Votre contact: Patrick PECHOUX p.pechoux@pietrapolis.fr ou 06.22.78.87.52
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
2 655 €
52 m²
1045 m²
6
5
2
2 (séparés)
2001
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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