Situation dominante et calme absolu pour cette villa située dans le quartier résidentiel du Parc Laval à Levens. Élevée d'un niveau sur rez-de-jardin, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un cadre préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'open-space version loft, doté d'un plafond cathédral, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une belle cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une très belle terrasse menant au jardin et à un espace piscine, La villa dispose de deux chambres, une salle de vie avec poêle, et de superbes salles d'eau, offrant un confort optimal à ses habitants. De plus, la possibilité de créer deux appartements distincts ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception. Pour votre confort, deux garages sont à votre disposition. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le calme environnant garantit une tranquillité absolue. Cette villa bénéficie également d'une desserte pratique grâce à une ligne régulière de bus et aux transports scolaires, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Terrai, en restanques de 1200 m². Prix : 580 000 Réf. 2054 Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com Honoraires charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
4 640 €
5
3
1
1
1
Sud
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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