Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268000 euros).
VILLA INDIVIDUELLE sur sous-sol total avec DEPENDANCES ! Edifiée sur PARCELLE PAYSAGEE de plus de 2000 m². La tranquillité dans un cadre verdoyant au porte de Cholet. Idéalement située pour les amoureux de la nature à moins de 10 min de Cholet Centre. Elle propose une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée. Un accès depuis la véranda offre une vue dégagée sur la campagne et petit cours d'eau. - Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, autre placard de rangement. - Pour compléter l'ensemble : dépendances d'environ 50 m² à exploiter à votre convenance. Sous-sol complet avec garage, espaces de stockage, cave, buanderie. - Les atouts de la maison : la quiétude, superbe jardin arboré sans vis-à-vis offrant différents espaces (terrasse avec pergola, stationnement aisé sur enrobé, arbres fruitiers). Isolation thermique, fibre optique. -Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou vberson@rosineimmowest.com Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires
100 m²
2 785 €
41 m²
2037 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.92 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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