NOUVEAUTÉ MARTIGUES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de 5 pièces d'environ 120 m², située en fond d'impasse, dans un environnement calme et familial, sur un terrain de 479 m². Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 51 m², lumineuse et chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine au sel de 9x4, idéale pour les beaux jours.Un garage double de 32 m² avec buanderie, communiquant avec la maison, complète ce bien. A minima 3 places de stationnements sont possibles sur le terrain.
La maison dispose de prestations de qualité avec climatisation gainable, vide sanitaire, PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique et portes de garage motorisées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 573.00 . Date de réalisation du DPE : 22-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
Villa
120 m²
3 708 €
51 m²
479 m²
5
4
1
1
2
2007
3
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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