Amoureux de grands espaces à proximité immédiate de Toulouse, dans un cadre bucolique et un parc arboré clos d'environ un hectare venez découvrir cette villa T5 d'environ 133 m2 habitables sur sous-sol complet de construction traditionnelle. Située dans un environnement privilégié, proche des services et commodités, Lacroix-Falgarde est idéalement située à une courte distance de Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. La maison est dotée d'un grand et lumineux salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de d'eau, un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une chaufferie chauffage au fioul installé en 2006 et un grand espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et envies. Assainissement individuel, micro station installée en 2014. Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à nous contacter, produit très rare sur le secteur ! Pour tout renseignement contactez Christel CARDELAIN au 0668688126 pour le compte de l'AGENCE IMMO-CPI 8102 2016 000 009 327. L'AGENCE IMMO - 6 Grand Rue 81580 SOUAL - www.immosoual.com
Villa
133 m²
4 259 €
38 m²
9650 m²
5
3
1
1
1970
2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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