VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE GANGES (34190) L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, cette magnifique villa 5 pièces de 251.68m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Ganges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Description du bien Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose sur 3 niveau :
d'un beau séjour de 34.38m2 d'un salon de 13.02m2 d'une cuisine aménagée et équipée de 17.74m2 de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux salles de bains avec WC, ainsi que d'autres pièces : cellier, bureau, garage, atelier, cave à vin, salle de sport.
L'extérieur séduira par son jardin paysagé, parfaitement entretenu, et sa piscine privative invitant à la détente. En complément, un T2 avec acces indépendant au rez de jardin compose se bien. Les plus du bien
Double vitrage / climatisation réversible / chauffage au sol Cheminer, équipements domotiques, , etc.] Belle luminosité Vue dégagée sur le jardin et sur la nature environnante
Informations financières et techniques
Surface habitable : 251.68 m2 Surface terrain : 1868 m2 Prix du bien : 413 000EUR FAI Taxe foncière : 2308EUR Année de construction : 1987
Environnement Située aux portes du Parc National des Cévennes, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès rapide aux activités culturelles et sportives de la vallée de l'Hérault. Contact Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com
Villa
251.68 m²
1 641 €
5
4
2
1
2
1987
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TUROTTE MATHIEU
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