Votre agence R.D.S IMMO vous propose à la vente sur la commune de Trets une magnifique villa 5 pièces d'une superficie habitable de 245,13 m², construite en 1992, nichée sur une parcelle d'environ 900 m²avec garage et piscine .
Villa provençale de plain-pied de 120 m² avec sous-sol aménagé en salle de réception d'environ 125 m² cette maison allie confort, fonctionnalité et caractère.
Elle se compose de la manière suivante : Un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés (environ 13, 11 et 9,5 m²), offrant toutes une vue imprenable sur la Sainte-Victoire Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Deux WC (dont un indépendant)
Le plus : un sous-sol de rêve ! Accès direct depuis l'habitation vers un sous-sol carrelé d'environ 125 m², avec salle d'eau et rangements. Entièrement exploitable, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Salle de sport, home cinéma, studio indépendant, espace bien-être Laissez libre cours à vos projets ! Côté extérieur : Une grande terrasse couverte avec spots LED, parfaite pour recevoir Une piscine en L aux lignes élégantes (11x4,80 m + retour de 6x3,50 m) Un jardin avec un superbe palmier, une ambiance chic garantie digne des villas en bord de mer Une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire au Nord Un garage de 38 m² avec porte motorisée et mezzanine + aire de retournement Prestations de qualité : Pompe à chaleur récente + radiateurs Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets battants alu Visiophone Quartier résidentiel recherché, calme absolu
Contactez dès maintenant R.D.S IMMO pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire au charme provençal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
245.13 m²
2 652 €
5
1992
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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