Frédéric Giannone vous propose: Villa de 158m² en 2 appartements.
Venez découvrir cette villa en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines.
Maison idéalement conçue en 2 habitations, construite sur une belle parcelle de 940m².
Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille et amis.
Le bien est composé d'un appartement de type 2 d'environ 60m² en rez-de-chaussée. Hall d'entrée, cuisine américaine, 1 chambre, toilettes / salle d'eau et une buanderie.
A l'étage un appartement de type 3 d'environ 100m². Hall d'entrée, une grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un toilettes et de nombreux rangements.
Les atouts indéniables: Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi.
Cette annonce référence 252564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.
Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
3 165 €
940 m²
5
3
1
1
2
1963
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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