À deux pas de la plage, avec accès privatif au parc et à la plage
Située dans le très recherché Domaine du Mottay à Amphion-les-Bains, cette villa de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement quelques mètres de la plage, avec accès privatif à un parc et à une plage.
Édifiée sur une parcelle de 1500 m², parfaitement au calme dans un quartier paisible et résidentiel, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et bureau,
Une cuisine fermée,
Un salon lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur le jardin.
À l'étage :
Trois belles chambres de 11 à 14 m²,
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
En complément :
Un garage fermé indépendant de 16 m²,
Un abri de jardin.
Cette villa saura séduire les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités et du bord du lac Léman.
Rare à la vente ! À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 45 €/an - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264
138 m²
5 507 €
27 m²
1501 m²
5
4
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne VIAL-TISSOT
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