Villa 5P Lumineuse avec Vue Mer - Plateaux Fleuris
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Découvrez cette magnifique villa 5 pièces de 122,55 m², sur un terrain de 290 m², nichée dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Construite en 2003, elle offre une vue mer dégagée et une exposition plein sud.
La villa séduit par son environnement calme et résidentiel, ainsi que par ses équipements modernes et performants.
Mitoyenne par le cellier, elle s'ouvre sur une entrée avec grand placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, et un vaste séjour lumineux de 52 m² avec cuisine américaine équipée et insert, créant un espace chaleureux et convivial.
Vous trouverez quatre chambres, dont une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et optimisé.
Un cellier/buanderie vient compléter le tout, offrant un espace fonctionnel pour les machines et le rangement.
À l'extérieur, la terrasse avec vue mer est un véritable havre de paix, agrémentée d'un barbecue et d'un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Deux places de stationnement privatives et un abri complètent ce bien.
Parmi les prestations haut de gamme : climatisation intégrale, double vitrage, stores et rideaux électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail électrique et vidéophone.
DPE : B, un véritable atout dans le contexte énergétique actuel.
Visite virtuelle disponible.
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À proximité vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces, restaurants, accès rapide aux axes autoroutiers, et aéroport de Nice à seulement sept minutes en voiture.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
122 m²
6 434 €
290 m²
5
4
1
1
1
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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