Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 539000 euros).
ENNERY Villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa raffinée et particulièrement soignée séduit par son architecture moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain orienté sud-ouest, elle développe une surface habitable de 138 m².
Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 6,35 ares, piscinable, agrémenté de pelouse, d'une haie végétale et d'un système d'éclairage.
Côté pratique, cette villa dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand garage avec mezzanine, d'un carport et d'un abri de jardin.
Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, ballon thermodynamique, puits de lumière, climatisation, éclairage extérieur tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique.
Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités (maison médicale, commerces, écoles...), cette propriété est parfaite si vous travaillez dans le secteur de Metz ou de Luxembourg.
Visite virtuelle disponible sur demande.
138.43 m²
4 045 €
635 m²
5
3
2
2 (séparés)
3.9 %
2021
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marcella Degiorgio
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