Vente maison 6 pièces

269 000 €

Villa 6 pièces 130 m2

Beaumont-sur-Sarthe 72170

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Située dans un environnement calme et verdoyant à Juillé, cette maison récente de 2018 allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Proche des commodités locales, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain de 1 538 m2, la propriété dispose d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une place de stationnement, d'un garage attenant avec cellier et d'un espace extérieur idéal pour recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Un intérieur lumineux et convivial D'une surface habitable de 130 m2, ce pavillon propose :
o Un vaste salon-séjour de 51 m2, baigné de lumière, avec poêle à granulés.
o Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
o Cinq chambres spacieuses, dont deux à l'étage.
o Deux salles de bain et deux WC indépendants.
o Une mezzanine polyvalente, parfaite comme bureau, salle de jeux ou espace lecture.
Des atouts économiques et écologiques :
Équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison combine performance énergétique et respect de l'environnement.
Données énergétiques
o Classe énergie : A (48kWh/m2/an)
o Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 190 EUR et 1 660 EUR (référence années 2021 à 2023).
o Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

Consommations énergétiques

Logement économe

48.4

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)