Vente maison 6 pièces

750 000 €

Villa 6 pièces

Carry-le-Rouet 13620

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A Carry-le-Rouet, dans un secteur calme et recherché, à 500 mètres de la plage du Cap Rousset, du Port et du Centre Ville,
sur une parcelle de 700 m2, villa de 143 m2 répartis sur deux niveaux :
- Au Rez de chaussée, ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2, le séjour de 42 m2
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant
- Deux chambres (12 m2 & 8.20 m2)
- Un dressing
- Une salle de bain et des toilettes séparées.
- Au premier étage, 3 Chambres :
- Une chambre de 16 m2, avec une petite partie mansardée, deux chambres ( 8.70 et 8.50 m2 ),
- Une salle de Bain avec toilettes.
- Une partie de la terrasse est protégée par une véranda et vous permettra d'en profiter lors de nombreux moments de l'année.
- Garage de 20 m2
- Piscine hors-sol
- Climatisation, Fibre, Portail automatique
- Dépenses énergétiques réduites grace aux panneaux solaires (2020) et à l'isolation extérieure (2015)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (2021)
- Toiture refaite en 2023 -
- Tableau électrique refait (Aout 2023)
- Très Bon état d'entretien
- Travaux de rafraichissement à prévoir (Tapisseries, salles de bain à rénover)
- Estimation des coûts annuels : entre 1.010 EUR et 1.440 EUR par an.
- VISITE VIRTUELLE par entretien téléphonique.
Exclusivité laissant la porte ouverte aux professionnels dans le cadre d'un partage de mandat.
Pour tous renseignements, contactez Sandra Chiarazzo au 0616538972.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)