RARE/ Colomiers, secteur prisé - Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150m2, avec garage de 60m2, sur une parcelle arborée de 725m2 !
Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre au coeur d'un quartier particulièrement calme et recherché, avec accès immédiat à toutes commodités : transports (gare également), commerces et écoles.
Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant et climatisé, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un espace bureau (ou buanderie) et de deux wc séparés.
Un garage d'environ 60m2, une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et plusieurs terrasses complètent les prestations de grande qualité de cette maison.
Les plus : secteur, luminosité, nombreux travaux récents effectués (cuisine, terrasses, crépis, pergola, climatisations, chaudière, pompe et PAC piscine,...), grand garage, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 303735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 589 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 927 €
725 m²
6
5
1
1
2
1999
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRAUD BENOIT
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