À THÉZAN LES BÉZIERS, PROCHE DU CENTRE, découvrez cette VILLA F4 de 115 m² sur une PARCELLE DE 384 m². Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un SÉJOUR avec CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, véritable c?ur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le COIN NUIT comprend 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec DOUCHE et BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC. Un DRESSING et une BUANDERIE avec MEZZANINE, tous deux avec ACCÈS DIRECT À L'EXTÉRIEUR, complètent parfaitement cet espace.
À l'étage, une 3? CHAMBRE PRIVATIVE dispose d'un WC, offrant une zone indépendante idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, le JARDIN ARBORÉ constitue un véritable espace de vie supplémentaire : ensoleillé et facile d'entretien, il est parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des jeux en plein air. L'ALLÉE PRIVATIVE offre un stationnement pratique pour 4 à 5 VÉHICULES, un atout très appréciable.
Une maison pratique, ensoleillée et idéalement située : un bien qui s'adapte à tous les modes de vie et se visite sans tarder.
Cette annonce référence 311860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 426 €
6
3
1
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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