Située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité.
D'une superficie de 134,96 m², elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : - un séjour spacieux ouvert sur une véranda de 19 m², offrant une vue imprenable sur le jardin - 4 chambres accueillantes dont une chambre parentale - 2 salles d'eau modernes équipées d'une douche à l'italienne - 2 WC séparés pour plus de praticité
Le tout est implanté sur un terrain clos de 610 m², avec portillon et portail électrique, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez la proximité immédiate de la nature, tout en bénéficiant de l'accès rapide aux commerces, écoles et transports. En annexe se trouve un garage d'une superficie de 34 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 412.00 et 558.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
Villa
134.96 m²
2 801 €
55 m²
610 m²
6
4
2
2
2022
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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