Villa 6 pièces sur terrain de 600m2 - Saint-Laurent-d'Aigouz
Saint-Laurent-d'Aigouze 30220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53, (ouverte inter-agence) vous propose à Saint-Laurent-d'Aigouze une villa 6 pièces de 128 m2 avec double garage de 40 m2, implantée sur un terrain d'environ 600 m2 dans un quartier calme. Ce charmant village est idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes et 15 minutes du Grau-du-Roi et de ses plages. Cette villa indépendante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée, d'une chambre et d'un WC séparé. Un vaste double garage d'environ 40 m2 avec mezzanine et prise de recharge pour véhicule électrique complète ce niveau et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un troisième WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses dont une d'environ 40 m2 avec vue dégagée sur un champ d'oliviers. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Construite en 2003, la villa dispose notamment d'une cheminée, d'une climatisation gainable à l'étage et de splits au rez-de-chaussée, de la fibre ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742, ou Wah Immobilier au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
128 m²
3 438 €
42 m²
600 m²
6
5
1
1
2
2002
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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