Notre agence maeva Home vous propose de venir découvrir cette villa au calme, offrant des matériaux de qualité sur une parcelle de 3300m². Vous serez séduit par ses atouts et sa belle hauteur sous plafond ! Cette villa se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un hall avec sa hauteur cathédral de 7m donnant sur un DOUBLE séjour de 45 m², une cuisine équipée et une buanderie. Une terrasse couverte de 40m² donnant accès au jardin, à la piscine chauffée et à la cuisine d'été avec son local technique, sur un terrain paysagé et clôturé, exposé SUD-OUEST. Au premier étage : un palier, une suite parentale (chambre + salle de bain) de 24m² donnant sur une terrasse, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres dont une avec terrasse offrant la vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs annexes, comme un studio indépendant de 26m², un bureau ainsi qu'un débarras. Ces annexes ont la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée afin d'agrandir la maison principale. Plein de possibilité s'offre à vous selon vos envies et votre projet ! Un garage de 26m² avec sa mezzanine servant de stockage et un grand parking viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4121.00 et 5575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
230 m²
4 304 €
3300 m²
7
5
2
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
1
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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