MA2906 / Sur la commune de SAINT-PIERRE-DE-BOEUF (42520) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, une villa d'exception offrant un panorama remarquable. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son espace détente avec jacuzzi, le tout sur un terrain de 1818 m2. La pièce de vie de 80m2 séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées à galandage, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale en rez-de-chaussée incluant une salle d'eau et un dressing. Une buanderie de 19m2, une salle de bains et 3 WC complètent l'ensemble. Un garage attenant et communicant d'une superficie de 60m2 apporte un confort supplémentaire. Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine sécurisée de 6m x 3m, équipée d'un rideau de protection, un pool-house comprenant un wc ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les équipements sont à la hauteur des exigences d'une propriété de ce standing : climatisation réversible dans la pièce principale, poêle à granulés, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, nombreux rangements intégrés. A découvrir sans tarder. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
200 m²
2 845 €
80 m²
1818 m²
7
4
1
1
3
2025
6
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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