Chez Novarea, on craque pour les adresses qui allient caractère et confort !
Nichée au c?ur du très prisé quartier de Trespoey, cette demeure familiale séduit par son caractère, ses volumes et son extérieur unique.
Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux composent la pièce de vie. S'ajoutent une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une buanderie pratique et un bureau baigné de lumière avec vue directe sur la piscine, idéal pour travailler ou recevoir.
À l'étage, plusieurs chambres avec balcon, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter un agencement pensé pour la vie de famille.
Le sous-sol abrite un double garage, une grande buanderie, une cave à vin et une pièce de plus de 100 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace festif.
À l'extérieur, un grand jardin arboré, une vaste terrasse et une piscine offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.
Son atout incontournable : un extérieur d'exception avec jardin, terrasse et piscine.
Ce que l'on aime chez Novarea : son emplacement exclusif au c?ur de Trespoey, quartier calme et prestigieux de Pau, offrant un cadre de vie rare tout en restant proche du centre-ville.
Une demeure familiale unique, alliant espace, cachet et qualité de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
285 m²
3 502 €
54 m²
1100 m²
8
5
2
2
2
1960
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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