Découvrez cette maison moderne de 90 m², un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort.
Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2019, répondant aux normes RT 2012.
Édifiée sur un terrain clos de 546 m², elle propose un intérieur bien agencé et lumineux.
Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier.
La partie nuit est équipée de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel combinant Climatisation réversible et radiateurs d'appoints dans les chambres, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
L'extérieur offre un stationnement privatif, un espace jardin agréable et un potentiel d'amélioration.
Une porte d'accès a été prévu donnant accès à un éventuel garage sur le côté de la maison.
Parfaite pour ceux cherchant un espace moderne et sans travaux à faire.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied sans travaux, cette maison affiche de solides atouts : pas de charges de copropriété, une construction récente, une bonne performance énergétique et une situation proche des commodités.
Cette annonce référence 298382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 767 €
546 m²
4
3
1
1
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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