VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE) À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur résidentiel calme de Fontsainte, cette jolie villa construite en 2006 séduit par son cadre de vie rare : un environnement paisible avec aperçu mer, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes de circulation). Nichée dans une copropriété intime de seulement 3 lots, elle offre une atmosphère sereine et familiale, idéale pour conjuguer confort et tranquillité. Caractéristiques principales
Surface totale : 93,39 m2 (88,50 m2 Loi Carrez)
Type 4 aux volumes généreux et lumineux
Séjour avec cuisine équipée : 47 m2, espace de convivialité au coeur de la maison
3 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
Salle de bain de 5 m2 et WC indépendant de 1,63 m2
Extérieurs & prestations
Terrasse avec pergola et cuisine d'été : véritable invitation à la détente et aux repas entre amis
Jardin arboré avec abri d'environ 332 m2, équipé d'un arrosage automatique
Portail électrique & interphone pour sécurité et confort
Climatisation réversible + poêle à bois, alliant modernité et charme
Fibre optique
Exposition : SUD
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 228 EUR
Assainissement : fosse septique
Plage à 10 min en voiture
Pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69 (EI) Mandataire indépendant - RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/09/2025 à 8H au 02/11/2025 à 23h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
93.39 m²
6 371 €
47 m²
332 m²
4
3
1
1
2
2006
Sud
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Montalbano Laurence
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