Liberkeys vous propose cette maison de 8 pièces, d'environ 225 m² avec vue mer, située à Jullouville (50610), dans la Manche, en Normandie.
Sur le bien :
Maison de 1 étage, construite en 1962, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité (Couverture, plomberie, chauffage, Electricité), DPE en C.
Le bien se compose au rez-de-chaussé de :
une pièce de vie d'environ 62 m² incluant une cuisine, une salle à manger et un salon dans le prolongement avec double foyer.
La cuisine est aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte intégrée dans le plafond).
Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie avec de nombreux placards et un évier.
Un WC séparé.
A l'étage, une chambre avec dressing (20 m² environ) et deux autres chambres (15 et 16 m² environ) qui disposent, pour chacune d'une vue mer ; deux salles d'eau et un wc séparé.
L'entre-sol avec fenêtres en demi-niveau se compose de trois chambres de 9, 10 et 12 m² environ, d'une grande pièce avec baie vitrée et accès indépendant, ainsi qu'un local technique.
Un garage avec porte motorisée d'environ 80 m².
Chauffage au gaz de ville.
Les plus :
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- 15 minutes à pied des pièces de vie
- Vue mer des pièces de vie
- Situé à 50 mètres de la plage
- Proximité directe de la cale à bateaux
- L'entre-sol ayant son accès direct par digicode, il pourrait être envisagé de proposer de la location saisonnière (en créant une cuisine et une salle d'eau)
- Ville dynamique avec tous les commerces, pôle santé et pharmacie, école primaire, ligne de bus (ligne 8 : Granville - Le Mont-Saint-Michel), car scolaire et transport à la demande)
Sur la localisation : 20 minutes du centre historique de Granville, 50 minutes du Mont-Saint-Michel, 17 minutes de la gare de Granville (10 trajets quotidiens - 3h28 en moyenne - entre Paris et Granville).
La taxe foncière est de 2 100 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
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225 m²
4 400 €
8
6
2
2
1962
Américaine
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanina Leprovost
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