Villa à conforter dans le secteur privilégié du Phare
Le Touquet-Paris-Plage 62520
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1800000 euros).
Villa à conforter sur un magnifique terrain de 1 623 m² Secteur du Phare, Le Touquet-Paris-Plage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Touquet, découvrez cette villa d'environ 128 m² offrant un potentiel remarquable, au coeur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain exposé plein sud, elle constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation et d'agrandissement. D'une surface d'environ 128 m², cette villa exposée plein sud se compose : Au rez-de-chaussée : Un beau séjour-salle à manger particulièrement lumineux, agrémenté d'un bow-window offrant une agréable ouverture sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un débarras Une chambre À l'étage : Quatre chambres Une salle de bains Un garage indépendant complète l'ensemble. Nécessitant une rénovation, cette propriété offre de belles perspectives de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité rare au Phare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans l'un des emplacements les plus convoités du Touquet.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
128 m²
14 766 €
1623 m²
6
5
1
2 (séparés)
5 %
1948
Sud
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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