Villa à fort potentiel dans un quartier résidentiel calme
Sérignan 34410
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Située dans un secteur résidentiel très paisible, cette villa des années 1980 offre un beau potentiel de rénovation pour en faire une charmante maison familiale ou une résidence secondaire idéale.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison, à rafraîchir, bénéficie d'une construction solide et d'un agencement fonctionnel, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement est idéal :
À seulement 10 minutes de la mer
À 15 minutes de Béziers
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926
151 m²
2 318 €
34 m²
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FH PROPRIETES Jenny Langlois & Ewa Tap
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