Kembs, au calme et proche des commodités, découvrez cette splendide villa d'environ 150m² sur un terrain d'environ 10.70 ares.
Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'un grand salon séjour lumineux et spacieux avec une cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. A l'étage se trouvent trois belles chambres, toutes comprenant des placards muraux, dont une avec dressing. Vous découvrirez aussi une mezzanine et une salle de bain spacieuse. Les combles aménagés s'adapteront à vos besoins pour y créer par exemple un espace bureau ou salle de jeux.
La maison est équipée d'un sous-sol comprenant deux caves, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
A ce bien s'ajoute une magnifique dépendance de plus de 100m² avec une mezzanine et un WC indépendant. Cet espace pourra se décliner de différentes manières; pouvant aussi bien servir de garage, d'atelier ou de surface d'habitation supplémentaire.
Le tout sur un terrain de plus de 10ares arboré et clôturé.
Belles prestations: domotique des volets, chauffage au sol, piscine hors sol, spa, sauna, pergola, carport, arrosage extérieur automatique et robot tondeuse.
Les villes proches du bien sont: Petit-Landau 68490; Niffer 68680; Sierentz 68510; Ottmarsheim 68490; Bartenheim 68870; Saint-Louis 68300; Bâle 4000.
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 214, rue du Général de Gaulle 68440 Habsheim par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse contact@l-immobilier.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1894.00 et 2562.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf
Villa
150 m²
5 269 €
1070 m²
6
3
1
1
2
1989
Oui
8
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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