Vente maison 7 pièces

578 000 €

VILLA A VENDRE DROME PROVENCALE 26230 GRIGNAN VUE DEGAGEE S

Grignan 26230

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Idéalement Située à quelques minutes du charmant village de Grignan 26230 en Drome Provençale, cette propriété de 2160m2 de terrain piscinable avec vue sur le château de Grignan vous séduira par ses volumes généreux 182m2 en surface habitable, une superficie totale de 359m2.
Cette spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 vous offrira un cadre de vie paisible, dans un environnement préservé à quelques minutes du charmant village de Grignan.
Vous serez séduit par ses 2 habitations pour recevoir et savourer des moments en famille, entre amis, possible de location en gite. En re de chaussée l'habitation de 120m2 3 chambres et au 1er niveau 56m2 1 chambre avec terrasse de 15m2.
Viennent compléter cet ensemble un vaste garage de 49m2 et des caves en sous-sol de 53m2 et 72m2.
Cette villa se compose en Ré de jardin :
-Un vaste Hall d'entrée de 15.90m2.
-Un salon salle à manger de 34.05m2 avec cheminée à bois.
-Une Cuisine indépendante de 13.55m2.
-Un WC indépendant.
-Une salle d'eau douche de 4.60m2.
-Un hall de distribution 3.84m2.
-Une Chambre de 16.13m2.
-Une Chambre de 15.94m2.
-Un vaste garage de 49m2
A l'étage :
-Un Couloir de distribution de 11m2.
-Une Chambre de 15.10m2 avec terrasse.
-Une Salle de bain de 4.72m2
-Un wc indépendant de 1.27m2.
-Un Salon/Séjour de 18.71m2.
-Une Cuisine de 5.18m2
-Une Terrasse de 15m2.
-Année de construction 1985 (dalle béton sous toiture) -En exposition Est-Ouest-Convecteurs électriques-Climatisation réversible-cheminée à bois-Eau de ville-
Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).
Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.04.90.41.69.22/06.22.57.28.67 https://alp-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)