Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de MERVILLE, une magnifique villa offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 1234 m2 clos, elle saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Cette villa dispose également d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter l'intérieur de cette maison. Le garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Un pool-house et deux cabanons viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Le jardin paysagé est équipé d'un puits avec arrosage intégré, ce qui facilite son entretien, et offre également plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contct avec Francois spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - DAUX - MONDONVILLE - AUSSONNE - SEILH Cette annonce vous est proposée par TOUFFET Stéphanie - EI - NoRSAC: 900 704 768, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
135 m²
4 296 €
5
4
1
1
2
2018
Sud
Ouest
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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