Le charme de la pierre sonne au porte de ce hameau. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitable qui a su garder son charme . Parfaite pour accueillir une famille. Entrez et stationnez tranquillement à l'intérieur. Accédez à l'étage par l'escalier donnant sur la terrasse, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 40 m² avec un coin salon et cheminée bois ( avec répartiteur de chaleur),la cuisine est aménagée et équipée, sur ce même étage une chambre avec un grand dressing ,une salle d'eau et toilette. Au deuxième étage deux chambres une de 23 m² avec un grand placard ,une de 17 m² avec son espace salle de bain et dressing . En rez de chaussé une chambre de 25 m² sous plafond vouté ,une grande buanderie et rangement.
A l'extérieur laissez vous envouter par la pierre et la verdure, le bleu de la piscine de 9m X4.5 m et la terrasse sous la tonnelle au bord du terrain de 1074 m². Pour profiter des soirs d'été au calme ou recevoir vos amis , un pool house avec cuisine . Au dessus un petit studio avec une salle d'eau et un toilette . La maison bénéficie également d' un double garage .
A visiter sans tarder !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
138 m²
3 094 €
40 m²
1074 m²
5
4
1
1
2
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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