Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme !
Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1948, répartie sur deux niveaux et située en plein c?ur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus.
Son atout superstar : Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires !
Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées !
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
259 m²
2 811 €
950 m²
11
8
1
2
2
1920
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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