(Photos professionnelles arrivent très vite, mais je ne pouvais attendre pour vous la proposer !!!)
EN EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure au c?ur d'Antibes, cette propriété de standing de 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son parfait état d'entretien.
Édifiée sur un terrain arboré de 1200 m², cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et sérénité absolue.
Une configuration idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire d'exception :
? Trois grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrant à chacun confort et intimité.
? Un vaste séjour lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, tourné vers l'extérieur, & vers la piscine.
? Un salon marocain raffiné et chaleureux au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
? Un appartement indépendant de type studio avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Prestations complémentaires de qualité :
? Chauffage et climatisation réversible avec 4 unités pour un confort thermique toute l'année.
? Piscine élégante, parfaitement intégrée dans le jardin, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
? Garage + stationnements extérieurs.
? Tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.
? Taxe foncière : 3 800 €.
Cette villa est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un havre de paix, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Si votre financement est ficelé, n'attendez plus pour me contacter.
Portez vous bien & au frais ;-)
Cette annonce référence 293393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.
Prix du bien : 1 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
5 600 €
8
5
4
4
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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