Vente maison 7 pièces

2 085 000 €

Villa Arcachonnaise d'exception

Arcachon 33120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des quartiers prisés d'Arcachon, à deux pas de la plage, du centre-ville et des adresses les plus élégantes, se dévoile une villa arcachonnaise du XIXe siècle au caractère unique. Édifiée sur 935 m2 de parc arboré, sans vis-à-vis, cette propriété d'exception conjugue le prestige de son architecture historique et la rareté de ses volumes.
Ses 230 m2 habitables offrent un décor raffiné où chaque détail témoigne d'un art de vivre intemporel : parquets massifs, carreaux anciens, vitraux colorés, corniches façonnées et une hauteur sous plafond offrant un volume et une très belle respiration. L'étage principal accueille un salon baigné de lumière, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante et deux chambres avec salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec ses trois chambres supplémentaires, son salon intimiste et sa seconde cuisine, prolonge harmonieusement l'espace de réception.
À l'extérieur, le jardin paysager, écrin de verdure rare en coeur de ville, se prête à des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant et un garage complètent cet ensemble exclusif.
Un bien hors du commun, alliance parfaite entre authenticité et distinction, dans le cadre le plus recherché d'Arcachon.
Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)