Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 970000 euros).
EXCLUSIVITE NOOVIMO - Nichée à proximité de la plage de La Baule, plongez dans l'élégance intemporelle avec cette villa Art Déco qui offre une toile vierge pour réaliser votre vision. Entre passé et futur, cette propriété unique promet un retour au glamour classique avec une touche de moderne. Cette splendide villa est composée de sept pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains et un coin toilette. L'espace de vie lumineux et aéré, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur un jardin arboré. La propriété nécessite une rénovation, offrant l'opportunité d'une transformation créative. Imaginez des espaces de vie ouverts, une cuisine moderne et des salles de bains luxueuses tout en préservant le charme d'antan. Le jardin paysager offre un espace extérieur privé pour créer un sanctuaire urbain unique. Points forts : Une architecture Art Déco - La proximité de la plage (80m) et du port de Pornichet - Jardin paysager - Accès à la villa par deux rues différentes - Potentiel de rénovation pour un style contemporain- Terrain piscinable Rénovation à prévoir pour moderniser cette villa - Possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Prix 1133000 EUR - Taxe foncière 2500EUR. Situé dans un quartier très prisé entre la Baule les pins et Pornichet, cette villa Art Déco est proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Pour discuter du potentiel de cette villa unique et organiser une visite, veuillez contacter Jacky BOISSONOT agent commercial du réseau NOOVIMO, inscrit au RSAC de St Nazaire 349 461 715, au 06 77 76 47 59 ou par mail jboissonot@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
128.8 m²
7 757 €
45 m²
660 m²
7
4
2
1
2
3.00 %
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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