Au sud de Saint Maximin * secteur calme * à 5 mn de l'axe autoroutier Elios Group vous propose cette maison individuelle de plain pied de 160 m² environ au charme atypique , dans un cadre bucolique ,édifiée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée .Cette demeure offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par cette vaste salle à manger et sa cuisine américaine aménagée(neuve), équipée où se mêlent convivialité et fonctionnalité . Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis un salon avec cheminée dans une architecture provençale .Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau , une salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes. le confort d'un chauffage avec une climatisation réversible ,d'une isolation double vitrage pvc. Sur les extérieurs, dans un écrin de verdure d'immenses terrasses, une dépendance de 15 m² ,un atelier ainsi qu'un cabanon de rangement. Une piscine (8x4 ).Assainissement individuel .Un havre de paix avec beaucoup de potentiel.. A VISITER ABSOLUMENT !! Contact : Corinne Miermont 06.09.73.69.12 Agence Elios Group ,27 rue Georges Clemenceau 83860 Nans lesPins Mandat n° 858 Frais d'agence inclus, charge vendeur EI agent commercial duréseau immobilier Elios Group Inscrit au RSAC 381545938 de Draguignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Corinne MIERMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381545938 RCP serenis n° AC127136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 706 €
43 m²
1600 m²
5
3
1
1
2
Oui
1966
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne MIERMONT
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