Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle
Nîmes 30900
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Dans le quartier prisé du Camplanier, découvrez cette maison de caractère d'environ 160 m², rare sur le secteur.
Construite autour d'une superbe tour centrale en pierres, elle offre 10 pièces réparties de manière fluide autour d'un élégant escalier aux formes arrondies.
Elle comprend :
- un salon au charme authentique, un toilette et une cave,
- une salle à manger et une cuisine indépendante à équiper,
- trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et une autre avec balcon, salle de bain et toilette indépendant,
- un bureau lumineux situé dans la partie haute de la tour.
Double vitrage dans toutes les pièces, la maison est partiellement équipées des volets roulants électriques et des climatisations.
À l'extérieur, profitez de plus de 3.000 m² de terrain arboré, en restanques, avec de nombreux oliviers.
S'ajoutent également :
- un garage 2 places,
- un atelier.
Tout à l'égout.
Le terrain est partiellement constructible (env. 1.080 m² en R+1).
Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à visiter sans attendre !
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
159 m²
3 138 €
3000 m²
6
4
2
2
1975
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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