VILLA AU CALME DE 500 M2 // 18 ARES // 4 CH // PISCINE // AP
Varize 57220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette magnifique villa de 2008 d'une surface au sol d'environ 500m2 dont 311m2 habitables sur un terrain de 18 ares située à Varize à seulement 15 minutes de Metz (autoroute à 1km), dans un cadre de vie idyllique. (Visite virtuelle disponible en cliquant sur l'appareil photo 360o) Cette propriété qui allie luxe, beaux volumes et confort est composée comme suit : RDC : Une belle entrée donne sur un coin bureau (pouvant être transformée en 5ème chambre), un WC indépendant, un accès au garage et buanderie, une superbe piéce de vie de 60m2 avec cheminée à bois moderne avec ses superbes hauteurs sous plafond effet cathedrale, un espace bar, une cuisine haut de gamme totalement équipée, le tout donnant accés à une grande terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 4m, 1ER : Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing de 13m2 (qui peut , un bureau de 20m2 donnant la possibilité d'une 4éme chambre, une mezzanine, une grande salle de bain avec douche, 2 wc indépendant. SOUS-SOL : Accessible depuis le RDC vous trouverez : - > Un appartement T2 de 86m2 avec son entrée indépendante idéal pour une profession libérale, accueillir un menbre de la famille ou de la location, avec ses 2 grandes baies vitrées donnant accés sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. -> Une cave à vin, une remise, une salle de sport et une chaufferie. Un garage double et une buanderie avec douche viennent complèter ce bien. Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. DPE: C GES: A A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour tout complément d'informations Au plaisir d'échanger Cédrici et Hélène Cette annonce vous est proposée par VIBERT CEDRIC - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz
Villa
311 m²
2 186 €
60 m²
1800 m²
7
3
1
2
2008
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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