Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1599000 euros).
Jolie Villa située aux portes du golf du Touquet et à proximité immédiate de la foret.
Cette habitation de 1990 aux vastes volumes et à l'architecture discrète et soignée propose près de 400 m2 habitables avec séjour de plus de 100 m2, cuisine aménagée et équipée sur mesure, suite parentale en rez-de-chaussée, accès direct au jardin avec vue omniprésente sur la nature. Vie de plain-pied assurée.
L'étage propose un magnifique bureau avec balcon donnant sur la forêt et le golf, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 avec wc.
La bâtisse offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant. Il comprend une chambre, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé.
Enfin, la propriété dispose d'un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin clos avec accès au golf.
Cette habitation est pourvue d'une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme.
Une visite s'impose rapidement.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 599 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2462.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
400 m²
4 148 €
10.00 m²
100.00 m²
1500 m²
10
6
1
4
4
3.75 %
1990
1 (10.00 m²)
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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