COLLONGES SOUS SALEVE - CE BIEN EST GERE PAR MYLENE BOUCHARDY -REF 2561MB Villa de Standing avec Vue Montagne et Piscine Découvrez cette superbe villa très bien entretenue, construite en 1970, offrant une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1119 m². Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau.
Imaginez-vous dans cette villa traversante, baignée de lumière, avec ses grandes ouvertures en PVC à triple vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée d'un plan de travail en granit, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La magnifique véranda équipée d'une climatisation réversible, vous promet des moments relaxants face au Salève, été comme hiver.
Profitez de la vue imprenable sur la montagne depuis votre terrasse ou votre jardin où vous pourrez vous détendre sur le terrain de pétanque. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Deux grands abris bois vous permettrons un espace de stockage confortable. Le stationnement est facile avec 3 places intérieures et 6 places extérieures.
Cette villa en parfait état général, comprend également une cave de 4,37 m² et un sous-sol complet. Les portes de garages et le portail sont entièrement motorisées. Le terrain est entièrement clôturé.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
Villa
132 m²
5 682 €
1119 m²
5
3
2
2 (séparés)
1970
Oui
6
3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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