Vente maison 6 pièces

430 000 €

Villa aux volumes généreux 5 chambres Nézignan L'Évêque

Nézignan-l'Évêque 34120

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Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Nézignan-l'Évêque, cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.
Idéalement située entre Pézenas, Bessan et quelque minutes de Béziers , dans l'Hérault, la commune bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et villes du secteur.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son charme. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 63 m2, sublimée par de beaux sols en travertin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Un espace idéal pour les familles nombreuses ou pour les amateurs d'une véritable pièce de vie conviviale.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous profiterez ainsi d'une belle terrasse avec une cuisine d'été entièrement aménagée, donnant sur une agréable piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace selon vos besoins. Une seconde salle de bains et une buanderie viennent compléter ce niveau pour offrir un quotidien particulièrement fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes de plus de 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Chaque membre de la famille peut ainsi bénéficier de son propre espace, tout en conservant de beaux volumes communs.
Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien avec une climatisation en rez-de-chaussée et un poêle ainsi qu'un système gainable à l'étage. Cette belle villa trés bien équipé bénéficie également de panneaux photovoltaique en autoconsomation pour réduire les factures d'électricité.
Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser certains espaces selon vos goûts, mais l'essentiel a déjà été réalisé.
Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses espaces de vie généreux, sa piscine et son extérieur pensé pour recevoir, cette maison constitue un véritable lieu de vie familial, à proximité de Pézenas et de Bessan.
Un bien à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)