MANDAT EXCLUSIF à Biganos proche du port, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la vente une magnifique villa d'environ 184 m2 comprenant le garage, avec 5 chambres, édifiée sur un parc aboré de 2 065 m2 avec grand garage (environ 36 m2) et piscine au sel chauffée avec volet roulant. Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, du port, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique (moteur neuf), alarme et la VMC a moins de deux ans. Rez-de-chaussée : Séjour, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, cellier et wc indépendant. Etage : Grande pièce (mezzanine) avec son balcon, 1 grande chambre et wc indépendant. Jardin : Piscine chauffée (liner neuf, système de filtration neuf) avec rideau de protection, portail automatique et grand garage (35 m2) avec salle d'eau D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - guillaume@groupe-die-immobilier.com
184 m²
3 560 €
10 m²
52 m²
2065 m²
8
5
1
2
3
Ouest
1 (10 m²)
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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